开发商着眼年底楼市
长春房企频出优惠＂战＂刚需
[导读]传统“金九银十”楼市的失色，让许多开发商把目光放在了年底的楼市。虽然楼市“翘尾”端倪已现，长春房产价格稳中有升也是事实。
传统
金九银十
楼市的失色，让许多开发商把目光放在了年底的楼市。虽然楼市
翘尾
端倪已现，长春房产价格稳中有升也是事实。但是临近年底，开发商资金回笼紧迫，优惠*策频出吸引刚需购房也是房企不二选择。近日搜房从业内了解到，未来这段时间长春楼市必将是一场针对刚需的优惠大战。
年底开盘优惠多，多针对刚需
2012年仅剩一个月，长春不少楼盘不管是否完成销售任务，都不甘寂寞，希望揪住2012的
尾巴
再博一把。据搜房数据监控中心统计显示，12月预计推新12个项目，7个项目为加推新品，5个项目为纯新项目首度开盘。楼盘以刚需盘为主，且首次开盘价格相对合理，适合首次置业人群。其中个别楼盘现房销售，购房需求急切的购房者可以考虑。开盘价格3780元起，优惠力度不庸置疑，更有现房比期房便宜的优惠*策博人眼球。
据了解某项目在售高层现房产品，售价4950元/平方米，而与之相隔一条河的另一项目在售小高层期房产品，售价5800元/平方米。拥有现房销售优势的产品每平方米售价相比期房低了850元。该项目置业顾问告诉
项目产品主要针对刚需客户，目前在售的高层现房产品价格，低于区域内在售同类产品的价格。
去年同期，市场观望氛围浓厚，多数楼盘成交量大幅下滑，加上金融*策收紧，不少开发商担心无法完成年度销售任务，于是通过以价换量的营销方式，大打价格战。今年的优惠情况依旧如此。经搜房多方走访调查发现，近期楼盘动作频繁，营销方式多样，宽城区某项目于本月开盘，住宅产品在开盘当天即热销，现公寓产品全款及贷款购房均有不同程度优惠。另外，3日内签约并交房款再享额外优惠；据某楼盘置业顾问介绍：
现在购房还有首付只需10%的优惠*策
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